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경제

주거용 오피스텔 전세계약 시 유의사항, 보증금 날리지 않으려면

월세 부담을 줄이기 위해, 혹은 자가 마련 전까지의 대안으로 주거용 오피스텔 전세계약을 선택하는 분들이 많습니다. 주택보다 진입장벽이 낮고, 교통 접근성도 뛰어난 오피스텔은 특히 1~2인 가구나 사회초년생, 직장인들에게 인기 있는 주거지입니다. 하지만 오피스텔은 엄연히 ‘업무시설’로 분류되기 때문에 주택과는 다른 점이 많고, 제대로 계약을 하지 않으면 보증금을 돌려받지 못하는 전세사기 위험에 노출되기도 합니다. 그렇다면 실거주 목적으로 오피스텔 전세계약을 맺을 때, 어떤 점을 반드시 확인해야 할까요?  1. 주거용 허가 여부 확인오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류되지만, 실제로는 주거용으로 사용하는 사례가 매우 많습니다. 이때 반드시 확인해야 할 것이 바로 건축물대장 상 용도입니다. 건축물대장을 열람해 ..

2025. 4. 7. 10:15
경제

햇살론 대출자격 총정리 2025년｜정부지원 서민대출 조건은?

경제적인 어려움을 겪고 있지만 은행 대출은 거절당한 경험 있으신가요? 혹은 신용등급이 낮아 대출 문턱이 너무 높다고 느껴지셨나요?그렇다면 정부가 보증해주는 서민금융상품 ‘햇살론’을 꼭 알아보셔야 합니다. 2025년 기준 햇살론은 신용이 낮거나 소득이 적은 서민층이 합리적인 금리로 안전하게 이용할 수 있는 대표적인 정책 대출입니다. 이 글에서는 2025년 최신 햇살론 대출자격부터 금리, 한도, 신청 방법, 주의사항까지 꼼꼼히 정리해드릴게요. 목차햇살론이란?2025년 햇살론 대출자격 요건햇살론 종류별 차이점대출한도 및 금리 상세햇살론 신청방법과 절차대출 승인 가능성을 높이는 팁자주 묻는 질문 (FAQ) 1. 햇살론이란?햇살론은 정부가 신용등급이 낮거나 소득이 낮은 서민층을 위해 마련한 정책성 대출상품입니다...

2025. 4. 4. 12:24
경제

디딤돌 생애최초 주택담보대출 받으면 이자 얼마? 실사례로 알아보기

디딤돌 생애최초 주택담보대출 받으면 이자 얼마? 실사례로 알아보기. 2025년 현재, 무주택 실수요자에게 가장 주목받는 정책금융 상품 중 하나는 바로 디딤돌 생애최초 주택담보대출입니다.내 집 마련이 처음인 사회초년생, 신혼부부, 직장인이라면 한 번쯤 “내가 받을 수 있을까?”, “이자 부담은 얼마나 될까?” 궁금하실 텐데요. 오늘은 실제 사례를 바탕으로 디딤돌 생애최초 주택담보대출의 이자 계산 방법과 조건, 그리고 2025년 최신 금리 기준까지 한눈에 정리해드립니다.  디딤돌 생애최초 주택담보대출이란?디딤돌 대출은 주택도시기금이 운영하는 서민 주거안정 대출로, 생애최초로 주택을 구입하는 무주택 실수요자에게 저금리로 대출을 지원하는 상품입니다. 이 상품은 부부합산 소득 요건, 주택가격 제한, 자산 기준을 ..

2025. 4. 3. 12:31
경제

저신용자 아파트 담보대출 가능할까? 승인률 높이는 실전 팁

“신용등급이 낮아도 아파트 담보대출 받을 수 있을까요?” “은행은 안 된다는데 어디서 가능한지 모르겠어요.” 최근 이런 질문을 자주 듣습니다. 특히 신용점수가 낮은 분들에게는 '대출 가능성' 자체가 불확실해 보일 수밖에 없습니다. 하지만 결론부터 말씀드리자면, 신용등급이 낮아도 아파트를 담보로 하면 대출은 가능합니다. 문제는 어디에서, 어떤 조건으로, 어떻게 접근해야 하느냐는 것이죠. 저신용자 아파트 담보대출이 실제로 가능한지, 그리고 승인률을 높이기 위한 실전 전략을 차근차근 안내해드립니다.  저신용자 아파트 담보대출 가능한 이유금융기관은 대출 심사 시 크게 두 가지를 봅니다. 첫째는 상환 능력(소득, 직업, 신용도), 둘째는 담보 가치(부동산 자산 등)입니다. 신용점수가 낮다는 건 첫 번째 요소에서는..

2025. 4. 2. 12:19
경제

하나은행 비상금대출 가능한가요? 무직자·저신용자 신청 꿀팁 공개

갑작스럽게 자금이 필요할 때, 누구나 한 번쯤 비상금대출을 고민해본 적이 있을 겁니다. 하지만 무직자거나 신용등급이 낮다면 “나는 대출이 안 되겠지...” 하고 포기하곤 하죠. 그런데 정말 그럴까요? 오늘 소개할 하나은행의 ‘하나원큐 비상금대출’은 그런 분들에게 꼭 필요한 상품입니다. 직업이 없어도, 소득 증빙이 없어도 일정 조건만 충족하면 간편하게 신청 가능한 소액 마이너스통장 대출이기 때문입니다.  하나은행 비상금대출, 누구에게 가능한가요?이 상품의 가장 큰 장점은 직업과 소득이 없어도 신청할 수 있다는 점입니다. 즉, 무직자나 프리랜서, 소득증빙이 어려운 분들도 신청 대상에 포함됩니다. 만 19세 이상 대한민국 국민이라면 누구든 서울보증보험(주)의 보험증권이 발급 가능할 경우, 대출이 승인될 수 있..

2025. 4. 1. 14:23
경제

임대인 전세보증금 반환대출 LTV 80%로 추가자금 마련하는 법

전세 계약이 종료되면 임대인은 세입자에게 전세보증금을 반환해야 합니다. 하지만 자금 여유가 충분하지 않거나 기존에 주택담보대출이 설정되어 있는 경우, 전세보증금을 제때 돌려주는 것이 쉽지 않습니다. 이런 상황에서 유용하게 활용할 수 있는 금융상품이 바로 임대인 전세보증금 반환대출입니다. 특히 최근에는 담보인정비율(LTV)이 최대 80%까지 확대된 금융기관도 있어, 기존 대출이 있어도 추가 자금을 마련할 수 있는 여지가 커졌습니다.  임대인 전세보증금 반환대출이란?임대인 전세보증금 반환대출은 말 그대로 임대인이 세입자에게 전세보증금을 반환해야 할 때, 부족한 자금을 금융기관에서 대출받아 충당할 수 있도록 설계된 상품입니다. 일반적인 주택담보대출과는 달리, 대출의 목적이 명확하게 ‘보증금 반환’이라는 점에서..

2025. 3. 31. 12:08